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大河报·大河客户端记者 张瞧

小区要不要成立业主委员会?业委会成员都是啥身份,要选谁?业主大会议事规则设置的咋样……这些小区的公共事务你有没有关心过?有没有投票表决过?好消息,借助区块链技术,广大业主们只需手指动一动,这些问题就能在线上“决定”啦!

“线上投票真方便啊!没想到区块链技术竟能让业主大会的召开有了新形式!”11月10日下午,郑州市郑东新区龙杰苑小区举行了首次业主大会的闭幕仪式。据悉,此次龙杰苑首次业主大会四项议案投票和第一届业主委员会选举投票均采用了线上投票结合线下投票的方式。其中,线上投票系统突出的优势是应用了区块链技术,可以完全杜绝冒充投票、抵赖、篡改投票记录,并且数据能形成有效证据链,方便解决纠纷,永久保存,还可以保护投票人的隐私和信息安全。



(线上投票结果出炉)

11月10日下午2点,大河报·大河客户端记者来到龙杰苑小区,看到在小区的广场上,热心的业主代表们正在为首次业主大会的闭幕仪式忙碌着。据悉,业主委员会作为社区居民的自治组织,是社区治理体系中的重要力量,为了方便大家对小区公共事务进行管理,龙杰苑小区的热心业主们一直在筹备成立业委会。

目前,小区共有536户业主,可参与投票的有效票数是529票(存在一人多房情况),如何保证投票的真实性、保密性、有效性呢?龙杰苑小区在此次投票中引入了腾讯云未来社区区块链技术,业主通过小区公众号参与投票,行使表决权,可全程参与《龙杰苑小区业主大会议事规则》和第一届业主委员会选举等投票。

业主刘小慧女士拿着手机向记者展示了此次使用的微信投票小程序,“太方便了!你看,这是6位竞选业委会成员的候选人,长什么样子,在哪栋楼住,从事什么工作,页面上都介绍的一清二楚。投票选举时,业主也不需要再到现场,在家里通过手机就能参与投票。不仅突破了地域限制,还能缩短投票时间,这样一来可以极大提高大家的参与度。投票一截止,我们就能查看结果啦!”



(小区内现场进行线上投票和线下投票的统计)

使用线上投票的业主们对这个小程序赞不绝口,纷纷表示一些小区召开业主大会,筹备组成员往往要到业主家进行宣传、确权、送选票,来回“扫楼”不知要折腾上多久,之后还要几经周折才能收集完所有业主的选票,“特别是今年遇上了疫情,入户送拿选票也不方便,线上投票避免了人员面对面的接触,还可以减少人员聚集,省时省力又安全!”

“此次运用的业主投票系统,突出优势是应用了区块链技术,可以完全杜绝冒充投票、抵赖、篡改投票记录。数据还能形成有效证据链,方便解决纠纷,永久保存。另外,还能保护投票人隐私和信息安全。”腾讯云未来社区河南省运营中心总经理郭燕华在受访时表示,业主的投票全程留迹可追溯,排除了人为干扰因素,自动统计投票结果,从技术上层面就规范了业主的投票环节,人脸识别技术的应用更能从根本上降低“被投票”概率,增强投票的透明度与公信力。

据统计,郑州市龙杰苑小区共536户,总面积82203.68㎡,此次业主委员会选举投票权利人共528人,线上总刷脸认证人数219人,已确认面积34313.41㎡。参与线上选举投票共217人,参与线上投票人数占比41.09848%,参与线上投票权重34019.48㎡,参与线上投票权重占比41.48531%。参与线上四项议案投票共212人,参与线上投票人数占比40.15152%,参与线上投票权重33400.42㎡,参与线上投票权重占比40.73039%。线下投票有效票数115人次,线下投票权重17684.81㎡,参与线下投票权重占比21.5134%。



(公告当日出炉)

龙杰苑小区首次业主大会已于2020年10月10日至2020年11月10日召开。10日下午,在祭城路街道办事处和金龙社区工作人员们的见证下,龙杰苑小区线下投票、线上投票“两票”合一统计,最终得出投票结果并发布公告:龙杰苑小区业主委员会5位候选人张蕴、刘英、李慧、马继伟、宋国民经投票表决,超过物业管理区域内专有部分占建筑物总面积半数的业主且占总人数半数的业主投票赞成后当选。

“区块链电子投票人脸识别技术,还可以应用到维修基金的使用方面,现在有一些因为业主表决造成的纠纷,采用这种区块链电子投票的方式,能解决很多实际问题。”郑州市物业维修基金管理中心法规监察科董科峰在受访时表示,现在关于业主投诉物业公司伪造签字的投诉比较多,主管部门也很头疼,如果可以运用到区块链电子投票,业主们可以不分地点进行线上表决或签字,其真实性也有了保障。

来源:大河客户端 编辑:杜一格
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    发表于 2021-1-4 11:42:36 | 显示全部楼层
    沙发
    每个小区都应自治,赶走那些干啥啥不行?收钱第一名,不得人心的物业,小区会更安静。
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    发表于 2021-1-4 11:43:33 | 显示全部楼层
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    发表于 2021-1-9 07:05:09 | 显示全部楼层
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    必须支持。。。。。。。
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    发表于 2021-1-14 02:26:44 | 显示全部楼层
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